春晖投行在线/春晖投行笔记

 

2006-03-13

——26家公司进入第24批股改

沪深两市今日推出第24批共26家股改公司。至此,两市完成股改和进入股改程序的公司数量达到700,已超过两市全部1354A股公司的半数,比例达到51.7%,股改公司的总市值则占到了两市A股总市值的59.99%

沪市今日公告方案的6家公司平均对价为每10股送2.33股,深市今日公布方案的3家公司平均对价水平为每10股送2.67

 

——资产证券化:非增量融资工具

北京大学张伟在200636日的《中国房地产报》撰文:《资产证券化的“热闹”离房地产并不遥远》,指出证券化在本质上是一种改善流动性的资产负债管理工具,而非与一般直接融资方式(股票、公司债)相一致的增量融资工具。该文认为:

资产证券化的功用与效应,普遍存在有认识上的偏差。事实上,证券化这种金融创新工具在本质上是一种改善流动性的资产负债管理工具,而非许多地产企业希望的如同股票和公司债券那样的增量融资工具。

对于原始权益人来说,证券化只是将存量资产(如应收账款、收益权、信贷类资产)出售给特殊目的机构(SPV),换回流动性更高、风险权重更低的现金或有价证券的过程,其结果是公司资产负债表中资产类别和相应财务指标的变化,在初始阶段并不影响公司负债和净资产的变化。只有当原始权益人将换回的现金用于新业务的扩张或者偿还债务时,其负债和净资产才会发生变化。从这一点可以看出,对于原始权益人来说证券化顶多是一种“盘活存量”的融资工具。因此,将资产证券化视为一种增量融资工具是不正确的。

简评:确实,资产证券化是一种融资工具,而且是革命性的融资工具,因为其使企业能够以其部分资产为基础而非整体信用实现融资,这是证券化区别于 股票、企业债的重要特性。但同样以部分信用融资,证券化也区别于担保融资因为那部分作为信用基础的资产将完全脱离企业(那部分资产可理解为对价 ,而非担保物)。 

 

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