2006-03-24 五
——G万科A（000002）：体现房地产行业全方位融资渠道
据媒体披露，作为全球房地产最大的投资者之一的GE地产（GE Real Estate）将投资2000万美元，成为新组建的中信资本万科中国房地产开发基金（CITIC Capital Vanke China Property Development Fund.）的唯一战略投资人。
这家由中信资本和万科牵头发起的海外房地产投资基金，注册地为开曼群岛。计划分2期募集，总募集资金不超过1.5亿美元。中信资本作为基金管理人管理基金的投资，但基金只能投资于万科项目，符合基金投资条件的海外投资者可以认购基金的份额。中信资本及万科也将分别向基金投入资金，全部资金将用于开发珠三角、长三角、环渤海等重点地区的房地产项目。作为单一战略投资人，GE地产有权对基金进行的任何项目开发追加额外投资。
由于房地产行业典型的资金密集性特点，房地产企业普遍具有强烈的资金需求要求。目前，万科在融资方面领先于其他房地产A 股公司，是房地产行业全方位融资渠道的集大成者。公司目前的融资渠道包括：
1、股票市场直接融资（可转债）
2、境内银行信贷融资；
3、境外资金贷款（已有三个项目，典型代表为深圳万科城北项目）
4、境外资金合作（已有两个项目，典型代表为RZP）
5、境内房地产资金信托（已有四个项目，典型代表为平安信托广州南湖项目）
——G辽通（000059）：兵器集团对母公司增资扩股方式并购
辽宁华锦通达化工股份有限公司今天公告中国兵器工业集团公司《收购报告书摘要》。报告书披露：
依据辽宁省2005 年第8 次省长办公会决定和中国兵器工业集团公司总经理办公会决定，收购人与辽宁省国有资产监督管理委员会于2006 年3 月10 日在北京市签署了《重组辽宁华锦化工（集团）有限责任公司的合作协议》，通过现金出资对辽宁华锦化工（集团）有限责任公司进行增资扩股，取得辽宁华锦化工（集团）有限责任公司60％的股份，由于辽宁华锦化工（集团）有限责任公司持有辽宁华锦通达化工股份有限公司60.26%的股份，因此，本次收购完成后形成了收购人对辽宁华锦通达化工股份有限公司间接控制的情形。
收购人将向中国证监会申请豁免要约收购义务，中国证监会对豁免申请无异议时，收购人方完成本次收购。
（欢迎交流与讨论，请发邮件：shenchunhui@263.net）